Opere soggette a attestazione di abitabilità e agibilità – Art.47 Regolamento Edilizio Comune di Prato

Articolo 47 OPERE SOGGETTE AD ATTESTAZIONE DI ABITABILITA’ O AGIBILITA’

1.
Contestualmente alla comunicazione dell’ultimazione delle opere e prima del loro effettivo utilizzo, deve
essere depositato presso il Comune l’attestazione di abitabilità o di agibilità, certificata da un professionista
abilitato, unitamente alla conformità con il progetto, secondo la modulistica predisposta dall’ufficio comunale
competente.
2.
La certificazione di abitabilità o agibilità delle unità immobiliari è necessaria, oltre che per gli interventi
assoggettati a permesso di costruire e per quelli assoggettati a D.I.A di cui all’art. 6 comma 2, anche:
a)
in conseguenza dell’esecuzione di lavori di ristrutturazione edilizia o di ampliamento e che riguardino
parti strutturali degli edifici;

b)
in conseguenza dell’esecuzione di lavori di restauro o ristrutturazione edilizia o di ampliamento
contestuali a mutamento di destinazioni d’uso.

3.
Il certificato di agibilità attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio
energetico, accessibilità degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto disposto
dalla normativa vigente. L’agibilità decorre dalla data in cui perviene al Comune l’attestazione del
professionista incaricato.
4.
Entro 180 giorni dal deposito del certificato, il Comune dispone la verifica della sussistenza dei requisiti per
l’abitabilità e l’agibilità, con modalità a campione.
5.
E’ fatto obbligo ai proprietari di mantenere le costruzioni nelle condizioni di abitabilità / agibilità prescritte
dalla vigente normativa.
In caso di inosservanza delle prescrizioni di cui al paragrafo precedente, l’Amministrazione Comunale può ordinare
il lavori di risanamento necessari, ovvero dichiarare inabitabile / inagibile un immobile o pare di esso, anche su
proposta dell’Azienda U. S. L.

Visita anche la sezione dedicata alle normative urbanistiche sul sito del Comune di Prato
Scarica il PDF del Regolamento Edilizio del Comune di Prato (aggiornato a Marzo 2012)

Se hai bisogno di maggiori informazioni relativamente a questo articolo del regolamento edilizio del comune di Prato o ad ulteriori questioni ad esso connesse in ambito di regolamenti condominiali, ristrutturazioni edilizie, piani edilizi regionali e comunali, usa il form in basso per fare una richiesta al nostro studio tecnico. Ti risponderemo prima possibile con una consulenza gratuita da parte dell’architetto o dell’ingegnere.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Informativa Privacy (art.13 D.Lgs. 196/2003): i dati che i partecipanti al Blog conferiscono per poter postare un commento sono, oltre all’email, il nome dell'utente. Il nome viene pubblicato - e, quindi, diffuso - sul Web unitamente al commento/richesta postata dall’utente, l’indirizzo e-mail viene utilizzato esclusivamente per gestire eventuali risposte private all'utente ed altre notifiche di servizio. Le opinioni ed i commenti postati dagli utenti e le informazioni e dati in esso contenuti non saranno destinati ad altro scopo che alla loro pubblicazione sul Blog; in particolare, non ne è prevista l’aggregazione o selezione in specifiche banche dati. Eventuali trattamenti a fini statistici che in futuro possa essere intenzione del sito eseguire saranno condotti esclusivamente su base anonima. Mentre la diffusione dei dati anagrafici dell’utente e di quelli rilevabili dai commenti postati deve intendersi direttamente attribuita alla iniziativa dell’utente medesimo, garantiamo che nessuna altra ipotesi di trasmissione o diffusione degli stessi è, dunque, prevista. In ogni caso, l’utente ha in ogni momento la possibilità di esercitare i diritti di cui all’ art. 7 del D.Lgs. 196/2003 utilizzando il form di contatto presente nel sito ristrutturazioni-edilizie.com